物业公司作为小区日常管理者，物业服务水平和业主生活品质息息相关，星级物业不仅维护小区日常管理，也是提升业主生活品质的关键。2021年度物业小区星级评定工作开展以来，市城发物业公司高度重视，召开专题会议，积极部署各项迎评准备工作。
一是强化组织领导。要求全员将思想统一到星级评定总体工作部署上来，把星级评定工作摆上重要议事日程，增强大局意识，明确责任，积极与城管等部门沟通协调，力争打好星级评定迎“准备战”“攻坚战”，切实增强抓好星级评定工作的责任感和使命感，积极选派骨干力量全程参与星级评定中来，切实提升星级物业评定创建工作。
二是压实工作责任。专门成立了物业管理督导组，督办整改进展情况，压紧压实责任，形成一级抓一级、层层抓落实的工作局面，为星级评定工作打下坚实基础。
三是细化工作措施。成立自查小组，按照星级评定标准进行自查自纠，检查后立即通报，主动对接社区、城管等部门，针对各部门通报小区问题，逐一整改到位，实施“清零行动”；同时“对标对表”开展工作，现场检查小区的环境卫生、绿化养护及设施设备管理维护情况；排查值班人员交接班记录、外来人员登记记录、门禁、监控和定期维护记录以及小区车辆人员出入管理、设施设备等资料，进一步细化完善各类应急预案。
星级物业评定工作开展以来，恰逢三明市创建全国文明城市，市城发物业公司从提升小区物业管理服务水平，提高居民群众幸福指数着手，将星级评定与创城工作相结合，全面打响星级评定“攻坚战”，切实打造“五星级”品牌住宅小区。